Mercado imobiliário inicia 2026 aquecido e com novas oportunidades de crédito

O ano de 2026 começa com perspectivas positivas para o mercado imobiliário em Santo Ângelo e região. Em entrevista ao programa Aldeia Global, da Rádio Sepé, os representantes da Imobiliária Jaeger, Rafaela Jaeger e Rodrigo Jaeger, destacaram o aquecimento do setor, a ampliação do acesso ao crédito habitacional e as mudanças recentes no programa Minha Casa Minha Vida, que ampliaram o público beneficiado.

O sonho da casa própria segue como prioridade para os brasileiros, inclusive entre as novas gerações. Mesmo com mudanças no comportamento de consumo, o déficit habitacional ainda existente garante demanda constante por imóveis, seja para compra ou locação. “Sempre vai existir quem compre e quem produza imóveis, porque as pessoas precisam morar”, afirmou Rodrigo Jaeger.

Entre as principais novidades está a ampliação do Minha Casa Minha Vida para a classe média. O programa agora permite o financiamento de imóveis de até R$ 500 mil para famílias com renda de até R$ 12 mil mensais, oferecendo juros menores, possibilidade de subsídios governamentais e redução de custos com documentação. Rafaela explicou que o benefício não se limita a imóveis novos. “Hoje, imóveis usados dentro desse valor também podem ser financiados pelo programa”, ressaltou.

Outro ponto destacado foi a maior liberação de recursos por parte da Caixa Econômica Federal em 2026, o que tem agilizado os processos. Conforme a Imobiliária Jaeger, contratos de financiamento têm sido fechados em cerca de 20 dias, desde que o cliente esteja organizado financeiramente e com a documentação em dia.

O mercado local também apresenta um amplo estoque de imóveis, com novos loteamentos, condomínios fechados e empreendimentos residenciais e comerciais espalhados por diferentes regiões da cidade. Para investidores, as opções incluem financiamento direto com construtoras e urbanizadoras, com parcelamentos que podem chegar a até 240 meses, sem a necessidade de envolvimento bancário.

Rafaela destacou ainda a possibilidade, recentemente liberada, de um mesmo CPF financiar mais de um imóvel pela Caixa, o que tem estimulado investidores a adquirir um segundo bem, utilizando o valor do aluguel para custear as parcelas do financiamento.

A expectativa para o primeiro semestre de 2026 é de mercado aquecido, impulsionado pelo bom desempenho do agronegócio na região. Para o segundo semestre, fatores como eleições e Copa do Mundo trazem incertezas, mas há expectativa de novos aportes governamentais no setor habitacional.

Com mais de 70 anos de atuação em Santo Ângelo, a Imobiliária Jaeger reforça seu atendimento personalizado, buscando encaixar o imóvel ideal às necessidades de cada cliente. A empresa pode ser encontrada nas redes sociais ou pelo telefone (55) 3313-1516, com sede na Travessa Mauá.

Redação do Grupo Sepé